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吹田市 雨漏り修繕費用を一挙大公開します!


※2020年8月31日更新

こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。

吹田市で雨漏り修繕費用でお悩みのお声をたくさんお聞きします。

本日は街の屋根屋さん大阪吹田店の杉本が惜しみなく雨漏り修繕費用についてご紹介させていただきます!

雨漏りの原因は様々です。絶対にあわてないでください。

雨漏り=莫大な修繕費用がかかるわけではありません!

吹田市で雨漏り修繕費用をお考え、お悩みの方にズバリ専門知識も交えご紹介させていただきます。

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1.雨漏り小規模修繕費用はどれくらい?

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瓦が1枚だけ割れています。

雨漏りが発生すれば皆さん慌てると思います。

屋根の上の状況は見えませんしわかりませんよね!

悪徳業者につかまってしまえば、瓦をたった1枚差し替えで済む修繕工事が大規模修繕工事となり、何百万も請求されたケースを実際に吹田市のお客様から聞きました。

・材料費500円
・施工費5000円
・瓦の部分調整1000円
・小計6500円
雨漏り修繕費用 7150円(税込)

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大棟が3メートルほど崩れています。

見た目はかなりの被害に見えますが、屋根全体の葺き替えをしなければならない状況ではありませんでしたので棟の積み替え工事となりました。

・既存瓦撤去清掃3メートル15000円
・下地処理3メートル30000円
・防災棟7寸丸3メートル66000円
・廃材処理20000円
・小計131000円
雨漏り修繕費用 144100円(税込)


2.雨漏り中規模修繕費用はどれくらい?

雨漏り中規模修繕とはそもそもどのレベルの工事なのでしょう?

吹田市で雨漏り修繕費用を知りたい方のためにご紹介させていただきます。

中規模修繕の目安は、施工日数がだいたい2日から3日必要な工事だとイメージしてもらえればいいかと思います。

金額目安も10万円から50万円くらいとお考え下さい!

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棟も崩れ落ち地瓦も何枚か割れています。

屋根に上れないお客様に写真をお見せするとビックリされていました。

しかし、だいたいのご予算をお伝えしたところ、安心していただきました。

防災棟7寸丸積み替え工事費用 298,000円(税込)

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このような修繕工事も吹田市の住宅でもたくさん施工させていただいています。

雨漏り修繕はお任せください!

見た目の被害であわてないで下さい!

全面改修すれば安心でしょうがお客様には必ず各御家庭の予算があります。

雨漏りしていても専門知識と経験が豊富な職人の手にかかれば低コストで雨漏りを止めることが可能なのです!


3.雨漏り大規模修繕費用はどれくらい?

雨漏り修繕費用で最も深刻に考えなければならないのが大規模修繕なのです。

なぜならば、金銭的負担も大きくなりますし、将来設計もきちんと立てなければ雨漏りが発生したからと全てのお宅が大規模修繕になるとは限りません。

きちんと専門家を交え吟味する必要があります。

下記に紹介する案件は、将来設計もきちんと決まり具体的な打ち合わせの元、着工になりました。

雨漏り修繕の施工事例

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既存の瓦を捲り、下地処理を行います。

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構造用合板を張り終え防水処理へと進みます。

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改質アスファルトルーフィングを張り終えガルバリウム鋼板を葺いていきます。

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ビフォー
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アフター
雨漏り修繕費用としましては屋根葺き替えるとなりますと、足場も必ず必要となるためコストもかさんでしまうのです。

ただ将来的な雨漏りの不安は完全に払拭されることを考えれば無難な選択肢とも考えられます。

足場代を含み屋根葺き替え修繕費用は約100万円となります。

将来的なメンテナンス費用を100万円と考え15年で割り戻すと月々5500円位で済みますので、雨漏り修繕費用としましては妥当な範囲だと思います。


4.そもそも雨漏り全てが修繕対象なのか?

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バケツで受けなければいけないほどの雨漏りでした。

お客さんは絶望的な状況だったと思います。

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2階のリビングは壁上部から滝のように雨水が流れていました。

大雨の中屋根に上ってみると、軒先まで水が溜まっていたのです。

ドレンのつまりが原因ではないかと、薄明りを頼りに手を突っ込んでみました。

すると、なんとゴムボールがドレンにピッタリ挟まっていたのです。

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雨漏りの原因だった犯人のゴムボールです。表情も反省しているように映ります(笑)

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ボールを撤去した後はたまっていた雨水もみるみる抜けていき雨漏りは解決しました。

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雨漏りの原因は解決し、ゴムボール一つを撤去しただけですので雨漏り修繕費用は頂いておりません。


5.まとめ

全ての雨漏りが修繕費用が必要かは調査してみないとわからないのです。

居室のクロスや天井の貼り替えはお客様ご自身でされるとのことでしたので、弊社の出番はありませんでしたが原因究明でき解決したことが1番ですね!

街の屋根屋さん吹田店では現場調査は無料で行っています。

雨漏りが発生してもあわてないでください!

最速30分で急行できますのでお電話いただければと思います!



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