枚方市｜8年前に塗装したコロニアル屋根を無料診断！今必要な工事とは？
2026.09.07
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今日は枚方市のお住まいで、8年前に塗装されたコロニアル屋根の無料診断をさせていただきました😊屋根は普段なかなか見る機会がない場所やさかい、「気づいたら劣化してた…」なんてことも少なくありません💦今回は色褪せやひ…
吹田市 ファインパーフェクトベスト屋根塗装工事施工事例
建物のメンテナンスを今まで考えたことがなく一度も改修工事をしたことがなかった。 屋根の状態を知り、屋根塗装を検討されていました。
屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- ファインパーフェクトベスト
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 50万円（足場含）
- 建坪
- 40坪
スレート屋根の現状です。
表面は色褪せて見えますが、実は黒い部分はすべて蓄積された屋根の汚れです。
屋根と屋根が交わる頂点が棟になります。
ここは棟板金という部材を用い、施工されています。
高圧洗浄で蓄積された屋根の汚れを落とします。
この作業は根気よく屋根の汚れを落とす作業です。
時間をかければかけるほどもちろんしっかり落とせます。
高圧洗浄後の屋根です。
スレート表面は所々まだ濡れていますが、しっかり汚れを落とすことができました。
ここから屋根材が乾くと、スレートが色褪せている様子が確認できます。
これが築年数を重ねたスレートの現状なのです。
スレートが黒かった理由は汚れであり本来、塗装されているスレートの塗膜は剥がれ落ちて
このように色褪せているのが現状です。
1液ハイポンファインデクロ（日本ペイント）
適用下地：鉄・ステンレス（SUS304）・劣化溶融亜鉛メッキ※電気亜鉛メッキ（ボンデライト）・アルミニウム（A1050P)
※白サビ除去必須
棟板金の下塗り（サビ止め）を塗布。
便利な1液タイプなので幅広く高作業性が良く、安心の高防錆力です。
速乾タイプなので非常に手離れも良いです。
ファインパーフェクトベスト強化シーラー（日本ペイント）
下塗り材：
洋瓦、経年劣化スレート屋根、各種窯業系屋根素材への高付着性と脆弱表面補強効果を両立。
適用下地：洋瓦、セメント瓦、脆弱面を含む住宅用化粧スレート、陶器瓦などの各種屋根面の既存塗膜。
はけやウールローラーなどを使用して塗布してきます。
浸透性に優れ、素材に対して「くさび効果」を発揮します。
素材と強固に密着するので脆弱素材な状態でも強度を高めてくれます。
1液弱溶剤なので取り扱いやすく、弱溶剤なので臭いもあまり気になりません。
ファインパーフェクトベスト（日本ペイント）
ターペン可溶2液ラジカル制御形ハイブリッド高耐候屋根用塗料
14㎏セット（塗料液：硬化剤＝12㎏：2㎏）
7㎏セット（塗料液：硬化剤＝6㎏：1㎏）
適用下地：住宅用化粧スレート屋根、なみがたスレート屋根など
上塗り1回目。（中塗り）
はけやローラーなどを使用し塗布していきます。強じんな塗膜と優れた作業性が両立されています。
上塗り2回目。
独自技術によりシリコングレードを超える優れた耐候性を備えているので塗りたての美しさを長期間保ことができます。
棟板金の下塗り(サビ止め）完了後、乾燥させた状態。
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