豊中市N様|カラーベストからスーパーガルテクトへ葺き替え工事(施工前)


外観全貌
■カラーベストからスーパーガルテクトへ

今回豊中市より調査ご依頼いただいたお客様のお宅の屋根に使用されていた「カラーベスト」は比較的安価で施工でき、色やデザインにバリエーションがあるため人気のある屋根材です。軽量で断熱性にも優れており工期が短いなど施工性もよいため広く使用されていますが、割れやすく寿命が短いことがデメリットとして挙げられます。

カラーベストはスレート屋根ですが、今回葺き替えに使用させていただいた進化したガルバリウム鋼板の金属屋根材である「スーパーガルテクト」は非常に軽量で耐用年数の高い屋根材で、一般的なスレート材のおおよそ4分の1程度の重さなので地震や台風などの災害時から安全に建物を守ってくれます。

苔の生えた屋根材と釘の抜けた棟板金

劣化し苔の生えたカラーベスト
屋根に上がらせていただくと、日当たりの悪い方の面の屋根材にカビや苔などが多く見られ、なかなか乾燥が続かず湿っている様子がうかがえました。

また棟板金に目を向けると釘が抜けかけているのが見つかりました。

こちらは経年劣化で起こりうる不具合ですが、台風や地震などの自然災害でも進行してしまうということで、定期的なメンテナンスで見つけることが必至となります。
劣化し釘の出た棟板金
劣化し釘の出た棟板金
カビや苔の発生、棟板金の釘の抜けなどの他に目立った不具合はやはりスレート材の割れでした。
劣化し苔の生えたカラーベスト
劣化し割れたカラーベスト
ケラバ板金の釘の抜け
スレート材は細かく割れており、その破片が屋根に残ったままでした。

割れた隙間から雨漏りも進行してしまいそうな大変危険な状態のカラーベストの他、ケラバ部分の板金も、その下の木材の様子も問題でした。

ケラバ板金はさび、棟と同じく釘の抜けが見られたほか、その下の木材がミルフィーユ状に層ごとに破れめくれてしまっていました。
今回は劣化したカラーベストの屋根の状態をご覧いただきましたが、次回、カラーベスト→スーパーガルテクトへと葺き替えする工事の様子をご紹介させていただきます!

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