※2020年11月10日 更新
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。
大阪市北区で雨漏りトラブルにお悩みですか？
弊社が大阪市北区でおこなった雨漏り修理をご紹介します！
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大阪市北区 雨漏り修理で天井からの水漏れトラブルを解決！
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「天井から水が漏れてシミになっている」
このようなお問い合わせをいただき、大阪市北区へ無料雨漏り調査へかけつけました。
大阪市北区 雨漏り修理step1「雨漏り箇所の確認」
雨漏り箇所を確認します。
室内の窓際・天井にくっきりとシミが現われていますね。
ピンポイントで雨水が浸入していると考えられます。
大阪市北区 雨漏り修理step2「屋上を調査」
雨漏りしている天井の真上にある屋上で原因調査を続けます。
既存の雨仕舞は塩ビ防水機械式固定工法できちんと施工されていました。
雨水が浸入する気配はまったくありません。
屋上調査の結果、既存の防水塗装には問題なさそうです。
大阪市北区 雨漏り修理step3「排水口の調査」
雨染み箇所から少し離れた屋上の排水口まわりです。
排水口まわりの塩ビシート(防水層)には緩みもたわみもなく、雨漏り原因となりうる不具合は見当たりません。
大阪市北区 雨漏り修理step4「屋上の笠木(かさぎ)を調査」
上写真は、屋上の笠木(かさぎ)に設置された笠木板金です。
消去法にはなりますが、笠木板金のジョイント(つなぎ目)からの雨水浸入が疑わしいです。
笠木(かさぎ)とは、塀や手すりの最上部に被せる仕上げ材のことです。
天井からの水漏れやシミなどとして現れることが多い雨漏りの症状。
そして、雨漏り原因は屋根だけではありません。
意外と多いのがベランダや屋上から、さらには笠木が原因となっている雨漏りです。
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大阪市北区 雨漏り修理step5「無料雨漏り調査の結果」
無料雨漏り調査の結果、弊社では「屋上・笠木(かさぎ)が雨漏り原因となっている可能性が高い」と判断いたしました。
雨漏り修理として、板金笠木のジョイントコーキングをさせていただくこととなりました。
果たして雨漏りは止まるのでしょうか？
雨漏りの原因
・屋上の笠木が「雨水の浸入口」となっている可能性が高い
雨漏り修理
・笠木板金のコーキング打ち
大阪市北区 雨漏り修理step6「笠木板金の古いコーキングを除去」
既存のコーキングをカッターで切り落とします。
笠木板金のジョイント部分が露出しました。
念のため劣化しているビス頭に施しているコーキングも剥がします。
これで、雨漏り修理の準備が完了です。
大阪市北区 雨漏り修理step7「テープ養生」
既存の幅よりも3mmから5mm広めにコーキングを打ちます。
まずは、コーキングがはみ出ないようテープでまわりを囲います。
大阪市北区 雨漏り修理step8「コーキング打ち」
笠木板金のジョイント部分に練り込むようにコーキングを打ち
ヘラで抑えます。
笠木板金のジョイント部20カ所にコーキングを打ちました。
もちろん、ビス頭にもコーキング打ちをしています。
雨水浸入を防止するためにすべてのビス頭にコーキングしました。
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大阪市北区 雨漏り修理step9「屋上床面の穴も補修」
屋上の床面に施工された塩ビシートに小さな穴を確認しました。
念のため、クリアコーキングを打ち修理しています。
大阪市北区 雨漏り修理step10「完了」
約50メートルにかけて、笠木板金のジョイントとビス頭を完全にコーキングでふさぎました。
これで天井からの水漏れ(雨漏り)は止まるでしょう。
万が一、雨漏りが再発した場合はすぐにご連絡いただくようお伝えいたしました。
大阪市北区で雨漏りによる水漏れトラブルなら「街の屋根やさん大阪吹田店」
今回は、大阪市北区で雨漏り修理いたしました！
修理当日は真夏ばりの猛暑の中、3時間にわたり屋上の笠木板金のジョイントコーキング(雨漏り修理)をしました。
笠木板金のジョイント部には、「捨て曲げ」と「コーキング」が施してあります。
そのため、少々の雨では雨水は回りにくいと考えるのですが、念のため、お客様には経過観察の旨をお伝えし現場を後にいたしました。
雨漏りの症状はさまざま
「天井からの水漏れ、シミ」「壁紙の剥がれ・湿り気」「窓サッシからの水漏れ」
これらはすべて、雨漏りで起こりうる症状です。
「これって、雨漏り？」
そんな場合にも弊社へご相談ください！
無料で「相談」「現地調査」「お見積り」までさせていただきます。
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