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大阪市東淀川区ベランダ工事！施工から一年経過した現状とは？

※2021年11月25日記事更新

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。

大阪市東淀川区でベランダ工事をお考えですか？

今回ご紹介するのは、東淀川区でおこなったベランダ工事の一年点検です。

ベランダ工事のきっかけは防水層の劣化が原因の雨漏りでした。工事から約一年が経過したベランダは、施工後の健全な姿を保てているのでしょうか。

プロの厳しい目で施工後一年が経過したベランダをくまなくチェックしいたします！

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大阪市東淀川区ベランダ工事【ビフォーアフター】

まずは、弊社が約一年前に施工したベランダ工事のビフォーアフターからご覧ください。

一年前、お客様から居室から雨漏りがおこっているとのご連絡がありました。

原因はベランダ防水層からの雨水の浸水。現地調査すると床に傷が見られたり、ベランダの壁に大きく長いクラックが見られました。
ヘアクラックのように小さな割れですと簡単にコーキング剤で埋めてしまえばいいのですが、今回は結構大きな規模のクラックです。

技術を持った職人がキチンとパテで埋めさせてもらいました。

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大阪市東淀川区ベランダ工事！施工から一年経過した現状とは？

東淀川区で一年前、ベランダの防水工事を行いました。

工法は塩ビシート防水、機械的固定工法で施工させていただきました。一年後のベランダはどうなっているでしょうか？
新たに雨漏りやクラック、剥がれやふくれなど発生していないでしょうか？

大阪市東淀川区ベランダ工事の一年点検step1「ドレン(排水口)」

まずはベランダに溜まった雨水を排水させるためのドレン(排水口)廻りから拝見しましょう。ゴミもなくすっきりとしています。

きちんと排水が行われているようです。問題ありません。

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大阪市東淀川区ベランダ工事の一年点検step2「入隅」

ゴミもたまらず、雨水も滞っていない様子です。

大阪市東淀川区ベランダ工事の一年点検step3「脱気筒」

脱気筒もキレイにおさまっています。

大阪市東淀川区ベランダ工事の一年点検step4「クラック補修箇所」

こちらはクラックの補修箇所です。亀裂や剥がれ等も生じていません。

クラック補修の跡もですが、脱気筒まわり、シートのつなぎ目、床から外壁への立ち上がり部分の防水塗装などくまなくチェックさせていただきます。

大阪市東淀川区ベランダ工事の一年点検step5「完了、ご報告」

画像でご覧になっていただくとわかると思いますが、１年後点検で不具合は見つからないようでした。

ひと安心です。

補修して完了、ではなく、我々は１年後の現場も点検させていただきます。
ぜひ大事なお住いの定期的なメンテナンス＆チェックを行ってください！

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大阪市東淀川区でベランダ工事なら「街の屋根やさん大阪吹田店」！

大阪市東淀川区でベランダ工事のことなら私たちにおまかせください！

ベランダや屋上は「陸屋根(ろくやね)」とよばれる屋根の一種です。通常の屋根とは異なり屋根材は施工されていませんが、その代わりに「防水層」が施工されています。

つまり、長年、ベランダの防水層を放置したままでは経年劣化による「亀裂」「ヒビ」「めくれ」などが防水層に生じる恐れがあります。

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ベランダの不具合は階下への雨漏りを引き起こすことが多い

ベランダ防水層の不具合は階下への雨漏りを引き起こす可能性が高いです。

起こりうるトラブルを未然に防ぐためにも、ベランダにちょっとした色あせやめくれ、ひび割れが生じている場合は私たちにご相談ください。

早目のメンテナンスはその後起こりうるトラブルを防ぎ、施工費用を抑えることにもつながります。

東淀川区へはいつでも無料で駆けつけ、相談・調査・ご提案・お見積もりまで承ります。

ベランダのちょっとしたお悩みごとなら、わたしたちにいつでもお気軽にご相談くださいね！

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