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福島区水漏れ緊急出動!原因究明に全力


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福島区鷺洲の水漏れ調査に急行させていただきました。

お客様からとても不安な声で昨日夜から3階部分に雨漏りをしているので見に来てほしいとの依頼でした。

お話を聞くと、年末くらいから雨漏りをしていたため数週間前に屋上防水工事を業者に依頼し
工事をしていただいたとのことでした。

なのになぜ??

お電話では解決しないので現地に向かい調査させていただくことにしました。

到着後早速屋上から点検させていただきましたが
防水工事は完璧雨漏りの可能性はないと判断し、
居室の雨漏り箇所に案内していただきました!
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確かにキッチンの上の天井クロスに水が溜まっている様子でした。
可能性としましては給排水漏れ!

しかし天井を解体しない限り原因の特定は不可能に近い状態でした。
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袖壁のキッチンパネルにも隙間が開いておりこの上に原因が隠れていると判断し お客様にその旨をお伝えし天井の部分解体の許可をいただきました。
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復旧のことも考え小さめの穴を開けさせていただきました。 すると溜まりにたまった水が流れ落ちてきました。
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バケツ半分くらいまで水が抜け水漏れも 落ち着いた状態になりましたので屋根裏調査に進みました。
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天井のコンクリートに水漏れを発見!

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天井ボードにも水たまりが確認できました。 ただ給水漏れか排水漏れ化は微妙な状況なのです。 水漏れの真上にはキッチン、トイレ、洗面所 もともとビルをリフォームし住居にされていますので 給排水管がどこを通っているのかがわかりにくかったのです。
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職人と相談し出た結論が水漏れ箇所にほど近い真上の床を解体し調査することにしました。
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すると開けた点検口の下の床のコンクリートが濡れています。 水漏れ箇所は近い!!
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わずかな床下にカメラを忍ばせ撮影すると床を止める際の釘がパイプに刺さり水が漏れていました。
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10数年前にリフォームされた際の釘が長い月日をかけパイプに穴をあけていたようです。
水道の元栓をしめたあと水貫をしてからパイプをカットし新しいパイプを取り付けました。
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屋根裏点検口も新たに造作しました。

クロスを張れば完成!
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床下点検口も綺麗に完成しました。
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これにて一件落着!

これでお客様にも安心して生活していただけると思います。

東日本では寒波の影響で水道管凍結破裂も多発しているようですが西日本でも要注意ですね!

弊社は屋根専門ですが雨漏りからのお問い合わせで、

このような給排水管事故も経験させていただいていますので遠慮なくお問い合わせください。

逆に言えば毎日のように雨漏り調査をしているからこその原因究明につながっているのかもです(笑)


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水漏れ天井部分

2018/01/31/ 福島区水漏れ緊急出動!原因究明に全力

福島区鷺洲の水漏れ調査に急行させていただきました。お客様からとても不安な声で昨日夜から3階部分に雨漏りをしているので見に来てほしいとの依頼でした。お話を聞くと、年末くらいから雨漏りをしていたため数週間前に屋上防水工事を業者に依頼し工事をして...........

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